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PF대출, 현재 상황, 건설업에 미치는 영향, 대응 방법 이번 시간에는 프로젝트금융대출(Project Financing대출)에 대해서 알아보겠습니다. 프로젝트 금융대출은 금융기관이 대규모 자금을 필요로 하는 특정사업에 대해 미래 사업성과 현금흐름에 의존하여 자금을 지원하는 금융거래를 말하는데, 주로 사회간접 자본투자나 부동산개발 같은 대형사업의 향후 개발수익을 담보로 대출하는 금융 기법입니다. 통상 사업자체가 채권의 담보가 되기에 금융기관이 업체의 사업수행능력과 전 분야에 걸쳐 정밀한 검토가 필요하고 다수의 금융기관이 자금을 분담하여 융자하는 경우가 많고 시공을 맡게 되는 건설사와 별도로 프로젝트만을 위한 시행사를 설립하여 운영하기도 합니다. 몇 년 전 부동산이 급등하고 경기활황기에는 엄청나게 프로젝트금융대출이 활성화되었습니다. 하지만 최근 국제금융의 긴축재정.. 2023. 11. 26.
온디바이스 AI, 활용 분야, 온디바이스 AI미래 이번 시간에는 더 인간의 삶에 밀접하게 다가오는 온디바이스 AI에 대해서 알아보겠습니다. 온디바이스 AI: 온디바이스 AI는 디바이스 자체에서 작동하는 인공지능 시스템을 의미합니다. 기존의 클라우드 기반 AI 시스템과는 달리 클라우드 컴퓨팅이나 외부 서버 없이도 디바이스 내부에서 데이터 처리와 추론을 수행할 수 있습니다. 이를 위해 AI모델이 디바이스에 탑재되어 있으며, 디바이스 자체에서 데이터를 처리하고 결과를 산출합니다. 이는 디바이스와의 통신이 빠르고 안전하며, 개인정보 보호에도 도움이 됩니다. 클라우드로 데이터를 전송하지 않기 때문에 개인정보가 디바이스 내부에서 처리되므로 외부로 노출되는 위험이 줄어듭니다. 온디바이스 AI는 다양한 분야에서 활용될 수 있습니다. 음성 비서, 언어 번역, 이미지 인.. 2023. 11. 24.
치매, 원인, 증상, 치료 및 관리방법 이번 시간에는 뇌세포의 손상으로 인해 뇌 기능이 떨어지면서 서서히 일상의 기억을 잃어가고 삶의 질을 떨어뜨리고 가정과 가족을 어려움에 빠지게 하는 치매에 대해서 알아보겠습니다. 치매의 원인 알츠하이머 치매: 가장 대표적인 치매의 원인은 알츠하이머 병입니다. 알츠하이머병은 뇌세포 손상과 신경전달물질인 아세틸콜린의 감소로 인해 발생하는 질환입니다. 알츠하이머병은 치매의 약 60% 이상 차지합니다. 혈관성 치매: 혈관성 치매는 뇌혈관의 문제로 인해 발생하는 치매입니다. 뇌혈관이 막혀서 산소와 영양 공급이 충분히 이루어지지 않으면 뇌 세포가 손상되고 치매가 발생할 수 있습니다. 루이체 치매: 루이체 치매는 루이소체라고 불리는 비정상적인 단백질 덩어리가 뇌에서 축적되는 것으로 알려져 있습니다. 이러한 축적은 뇌 .. 2023. 11. 23.
걷기의 효과, 걷는 방법, 유의 사항 이번 시간에는 건강에 좋은 걷기에 대해서 알아보고자 합니다. 걷기는 누구나 쉽게 할 수 있는 가장 기본적인 운동입니다. 특별한 장비나 준비 없이도 할 수 있고, 시간과 장소에 구애받지 않아도 됩니다. 이러한 장점 때문에 걷기는 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 운동으로 사랑받고 있습니다. [걷기의 건강효과] 걷기는 신체의 모든 부위가 유기적으로 활성화될 때 가능하기에 걷는 것이 불편하지 않을 경우는 무조건하고 걷는 것이 건강에 도움이 됩니다. 1. 심혈관 질환 예방 걷기는 심장과 폐의 기능을 향상해 심혈관 질환의 위험을 낮춥니다. 걷기를 하면 심박수와 호흡수가 증가하여 심혈관에 혈액을 공급하는 능력이 향상됩니다. 또한, 걷기는 혈압을 낮추고 혈중 콜레스테롤 수치를 조절하는 데 도움이 됩니다. 2. 당뇨병 예.. 2023. 11. 22.
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