반응형 레버리지 함정1 과도한 부동산 투자 유의사항 3가지 “부동산은 무조건 오른다.” 한국 사회에서 오랫동안 회자되어 온 말입니다. 실제로 2000년대 이후 주요 도시의 아파트 가격은 꾸준히 상승해 왔고, ‘내 집 마련’은 단순한 주거 수단이 아닌 일종의 자산 증식 수단으로 여겨졌습니다. 많은 사람들이 대출을 끌어모아 아파트를 사고, 갭투자를 감행하며, 미래의 수익을 기대하는 흐름에 올라탔습니다. 하지만 시장은 항상 상승하지만은 않습니다. 금리 인상, 정부 규제, 인구 감소, 지역 불균형 등의 요인이 겹치면 그동안의 '불패 신화'는 허상이 될 수 있습니다. 특히 자기 자본 대비 과도하게 부채를 안고 하는 부동산 투자는, 위기 상황에서 엄청난 리스크로 작용할 수 있습니다. 이 시간에서는 '과도한 부동산 투자'가 구체적으로 어떤 상황을 의미하는지, 어떤 리스크가 .. 2025. 5. 17. 이전 1 다음 반응형
